La remontée capillaire, appelée aussi remontée d’humidité par capillarité, est un phénomène causé par la porosité des matériaux de la structure du bâtiment et par la présence de l’eau dans le sol. De manière plus simple, l’eau dans le sol s’infiltre naturellement à travers les murs et le sol, sachant que certains matériaux attirent naturellement l’humidité.
Comprendre le phénomène de la remontée capillaire
D’une manière générale, les matériaux participant à la construction d’une habitation sont conçus pour faciliter l’évaporation de l’humidité. Cette dernière passe à travers la surface pour pouvoir s’échapper par la suite. Dans le cas contraire, elle peut provoquer des dégradations. Cela peut se manifester par la présence de moisissures et la dégradation des revêtements muraux.
Les remontées d’humidité par capillarité sont des phénomènes naturels inéluctables. Face à ça, il est impératif de réagir rapidement pour préserver l’intégrité de votre bâtiment et sa performance énergétique. Pour lutter efficacement contre la remontée capillaire, il est recommandé de traiter adéquatement les matériaux souterrains des fondations.
La plupart des bâtiments anciens ne sont pas concernés par ce type de phénomène, car les fondations étaient construites sans barrière étanche. Ce qui a permis à l’excédent d’eau de s’évacuer naturellement avec la nature poreuse des murs.
C’est donc l’utilisation de mauvais matériaux lors des travaux de rénovation qui a généré l’excédent d’humidité dans les murs. C’est ce qui provoque la remontée d’humidité par capillarité. Pour y remédier, il suffit de retirer les matériaux non adéquats comme le ciment en façade par exemple.
Pourquoi est-il important de lutter contre les remontées capillaires ?
Lutter contre la remontée capillaire de votre appartement ou de votre maison permet d’éviter un certain nombre de désagréments. En effet, que cela soit en rapport avec la structure, la valeur ou le confort de votre résidence, il est important de mettre en place rapidement des solutions adaptées pour résoudre ce phénomène, au risque d’être confronté à de nombreux problèmes.
Au fil du temps, l’humidité peut finir par fragiliser les murs et les planchers, provoquant ainsi une perte de la sécurité structurelle du bâtiment. Ce phénomène engendre également des dommages esthétiques comme le décollement du papier peint, l’émergence de tâches, les fissures, les bulles sur les enduits et les peintures, etc.
La baisse de la note du DPE fait également partie des conséquences de la remontée d’humidité par capillarité, à cause de l’augmentation indirecte des coûts énergétiques. À noter qu’une pièce humide nécessite davantage d’énergie pour être chauffée.
Le taux d’hygrométrie élevée altère le confort intérieur tout en générant une sensation persistante d’humidité. Pourtant, un environnement humide favorise l’apparition des réactions allergiques dues aux moisissures et aux champignons et des pathologies respiratoires.
Les signes alarmants de l’humidité comme l’apparition des salpêtres, d’acariens, de champignons et bien d’autres contribuent à diminuer la valeur de votre bien immobilier.
Face à ces enjeux, le recours à une rénovation ciblée est incontournable pour assurer la pérennité et la qualité de votre habitat et l’amélioration de votre performance énergétique.
Les différents traitements des remontées capillaires
Il existe de nombreuses solutions envisageables pour traiter les remontées capillaires. Afin de trouver la solution la plus adaptée, il est nécessaire dans un premier temps de repérer les signes d’humidité par capillarité. À part le repérage des signes cités précédemment, il est aussi possible de mesurer le taux d’humidité dans une pièce.
L’injection de résine
Si les symptômes sont très importants, le remplacement de l’enduit de façade par un enduit respirant risque de ne pas suffire. Il faut donc se tourner vers d’autres solutions comme l’injection de résine dans le mur à l’aide d’un entonnoir jusqu’à ce qu’il soit complètement saturé. La résine permet ainsi de combler l’air dans le mur afin de rendre le pied du mur plus étanche. Cette méthode a pour objectif d’empêcher l’humidité de sol de remonter jusqu’au mur.
Le drainage des murs et du sol
Le drainage des murs est également une solution efficace pour lutter contre la remontée d’humidité par capillarité. Cette opération se fait par l’intermédiaire d’un siphon atmosphérique, à placer au bas des murs à l’extérieur de la maison, afin d’aspirer l’humidité. Cette technique est adaptée si l’hygrométrie n’est pas très élevée. Dans le cas contraire, il vaut mieux procéder à un drainage du sol en complément.
Le cuvelage
Le cuvelage implique la construction d’un caisson étanche dans le sous-sol de la maison. Non seulement cette solution permet d’éviter les infiltrations, mais elle rend également salubres les espaces qui ne le seraient pas. Comme le cuvelage ne fait que déplacer les problèmes des remontées un peu plus haut dans les murs, il importe de le combiner avec une injection de résine ou la pose d’une membrane étanche.
En somme, pour lutter contre les remontées d’humidité par capillarité, vous pouvez soit créer une barrière étanche avec le sol, soit assécher ce dernier et les murs. Bien que les conséquences de ce phénomène soient généralement identiques, les causes et les traitements ne sont pas toujours les mêmes. Pour déterminer le meilleur traitement, il n’a rien de tel que de se faire accompagner par un professionnel.
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